（一）贯彻执行国家和省、市有关城市建设、住房保障、房产管理、园林绿化、公共交通等方面的法律、法规、规章，组织拟订具体管理办法和措施。

（二）统筹全区城市建设工作。依据国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划，按权限组织编制全区建设中长期发展规划和重大基础设施、市政公用设施建设发展计划。参与编制国土空间规划。参与重要详细规划编制和有关专项规划审核工作。组织拟订全区重大基础设施和市政公用设施、保障性安居工程等建设计划，并牵头协调推进、监督实施。牵头工程建设项目审批制度改革工作。按权限负责建筑工程和市政公用建设项目的审批和监管。

（三）统筹保障性安居工程建设工作，按权限制定全区危旧房改造计划和标准，并监督实施。

（四）负责房地产开发建设行业管理和房地产开发监管。负责全区居住区配套设施建设管理。

（五）负责建筑业行业管理和市场监管。按权限负责建筑工程项目、园林绿化项目招投标管理。负责建筑市场制度和信用标准的落实。组织推进建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询工作。指导建筑业企业对外承包工程。指导和管理建筑工程造价工作。按权限负责建筑企业、工程监理、造价咨询等中介机构资质及从业人员管理。

（六）按权限负责建筑工程质量、安全、文明施工监督管理。组织推进工程质量安全标准化管理。组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。

（七）负责推进建设领域科技进步工作。负责绿色建筑和建筑节能的监督管理。监督管理建设领域新技术、新产品、新工艺、新材料的推广应用工作。

（八）组织拟订地下空间开发利用、地下综合管廊（管线）建设管理相关政策和制度。统筹推进地下空间开发利用、重大地下综合利用工程、地下综合管廊、电网、公共停车场（库）、新能源汽车充电基础设施等建设工作。

（九）统筹推进全区各类保障性住房管理工作，组织拟订保障性住房年度需求计划。组织实施住房保障、房产管理行政执法工作。

（十）统筹推进全区房地产调控和房地产市场监督管理。组织开展房地产市场的监测分析。按权限承担“多测合一”有关测绘工作。负责商品房预（销）售管理、合同备案管理以及房产交易资金的监管工作。负责住房租赁管理。负责房地产经纪管理工作。

（十一）负责全区物业管理的监督工作。负责全区物业服务行业管理工作。负责物业专项维修基金和物业保修金的归集、使用管理。负责前期物业服务招投标的监督管理工作。负责指导、监督业主大会、业主委员会的运作。组织实施物业管理改善工作。

（十二）负责全区房屋使用安全管理工作。负责房屋白蚁防治管理工作。统筹既有房屋功能提升与综合改造、危房治理改造。负责城市房屋修缮管理和利用工作。按分工负责相关领域安全生产、防汛防台（雪）工作。负责监督住宅室内装饰装修管理工作。

（十三）负责区国有土地上房屋征收与补偿工作，负责以区政府为征收主体的房屋征收与补偿工作的组织实施。负责国有土地上房屋拆除施工安全及文明施工的监督管理工作。

（十四）负责全区住房制度改革工作。负责住房资金、公有住房售后维修基金管理。负责依法罚没、没收建筑物的接收处置工作。组织实施直管公房管理工作。

（十五）负责全区园林绿化工作。组织拟定全区园林绿化建设、历史建筑保护计划，经批准后组织实施。依据国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划，按权限参与编制园林绿化专项规划，并组织实施。参与拟订城市绿地系统规划、绿线规划。负责园林绿化行政审批并监督实施。负责全区园林绿化建设工作。组织开展义务植树工作。负责历史文化街区和历史建筑保护的组织、协调和监督管理工作。

（十六）完成区党委和区管委会、政府交办的其他任务。

杭州市365bet手机客户端_beat365体育亚洲版_365bet网站区住建局党委书记、局长

主持局党委、行政全面工作。联系办公室。

王建武，男，汉族，1974年9月出生，河北任县人，1994年1月加入中国共产党，1996年7月参加工作，硕士研究生学历。曾任杭州高新区（365bet手机客户端_beat365体育亚洲版_365bet网站）住房与城市建设局党组成员、副局长、杭州高新区（365bet手机客户端_beat365体育亚洲版_365bet网站）管委会、政府办公室副主任、互联网产业园发展服务中心党委书记、主任等职。

杭州市365bet手机客户端_beat365体育亚洲版_365bet网站区住建局党委委员、副局长

协助主要领导负责平安综治维稳、各类保障性住房管理、物业管理的监督、房屋使用安全管理、国有土地上房屋征收与补偿、住房制度改革等工作。分管房地产管理科、住房保障科、物业管理科、房产管理服务中心、国有土地上房屋征收服务中心和物管办、安居办。

李建洪，男，汉族，1970年8月出生，浙江杭州人，2004年1月加入中国共产党，1989年8月参加工作，大专学历。曾任杭州高新区（365bet手机客户端_beat365体育亚洲版_365bet网站）住房和城乡建设局建设服务科科长，杭州高新区（365bet手机客户端_beat365体育亚洲版_365bet网站）国有土地房屋征收补偿管理办公室主任等职。

杭州市365bet手机客户端_beat365体育亚洲版_365bet网站区住建局党委委员、副局长

协助主要领导负责党建、宣传、意识形态、统战、保密、工会、共青团、妇女、财务管理、物资（服务）采购管理、信息化建设（数字化改革）、法治政府建设（依法行政）、信访舆情、公共服务、房地产调控和房地产市场监督管理、老旧小区加装电梯、老旧小区改造提升等工作。分管办公室、建设服务科和加梯办、旧改办。为我局政务公开负责人。

陆远，男，汉族，1976年10月出生，江西彭泽人，1999年12月加入中国共产党，1995年8月参加工作，大学学历。曾任杭州高新开发区（365bet手机客户端_beat365体育亚洲版_365bet网站）住房和城市建设局环保科科长，办公室主任等职。

杭州市365bet手机客户端_beat365体育亚洲版_365bet网站区住建局副局长

协助主要领导负责建筑业行业管理、工程建设项目质量安全管理、城建档案等工作。分管建筑业管理科、质量安全监督管理站、城建档案馆。

卢苇，男，汉族，1986年12月出生，浙江温岭人，2008年7月参加工作，硕士研究生学历。曾任杭州市建设工程质量安全监督总站总师办副主任等职。

杭州市365bet手机客户端_beat365体育亚洲版_365bet网站区住建局党委委员、副局长

协助主要领导负责基础设施、公交、电力、地下空间、居住区配套设施建设管理、建设工程消防设计审查、验收和小城镇环境综合整治等工作。分管工程建设科、消防管理科、治堵办和小城镇环境综合整治办。

曾唐舟，男，汉族，1981年10月出生，浙江舟山人，2003年3月加入中国共产党，2004年8月参加工作，硕士研究生学历。曾任杭州市规划和自然资源局高新技术产业开发区（365bet手机客户端_beat365体育亚洲版_365bet网站）分局行政审批科科长等职。

杭州市365bet手机客户端_beat365体育亚洲版_365bet网站区住建局党委委员

协助做好主要领导交办的工作

黄长富，男，汉族，1966年6月出生，浙江诸暨人，1987年9月加入中国共产党，1985年10月参加工作，大学学历。曾任浙江省消防总队副参谋长，衢州市消防支队支队长，杭州高新区（365bet手机客户端_beat365体育亚洲版_365bet网站）住房和城市建设局党组成员等职。

负责机关日常运转，承担文秘、信息、宣传、政务公开、制度建设、信访、会务、机要、保密、档案、统战、民宗、安全、后勤、财务等工作。协调实施年度工作目标责任制。组织起草综合性材料、重要文件。承担人大政协建议提案、领导重要批示件督办工作。承担机关和直属单位的机构编制、组织人事工作。指导系统队伍建设。承担离退休人员服务管理工作。承担局法治政府建设任务。承担重大决策、规范性文件等合法性审核工作。承担行政复议、行政应诉等相关工作。承担行政执法监督、协调工作。承担普法宣传教育工作。承担平安综治协调工作。负责城市建设工程档案管理工作。指导房屋档案的管理工作。

依据国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划，按权限组织拟订城市建设中长期建设规划及各类专项规划。参与编制国土空间总体规划。参与审查详细规划等国土空间规划以及城乡发展相关规划。组织拟订城市基础设施建设年度建设计划任务。承担城市道路、桥梁、隧道、海绵城市等基础设施建设的协调推进工作。指导和协调基础设施项目建成后的移交工作。牵头协调区属政府性投资工程变更管理工作。组织拟订地下空间开发利用、地下综合管廊（管线）建设管理相关政策和制度以及年度建设计划，会同相关部门组织拟订电网工程近期及年度建设计划。统筹推进地下空间开发利用、重大地下综合利用工程、地下综合管廊、电网、公共停车场（库）、新能源汽车充电基础设施等建设工作。按权限实施建筑工程质量、安全、文明施工监督管理。组织推进工程质量安全标准化管理。组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。承担建设工程检测机构管理。承担建筑施工企业安管人员和特种作业人员管理。指导全区商品混凝土和预拌砂浆应用。指导和协调在建工程防汛、抗台（雪）等工作。牵头协调公共交通建设工作。承担区内电力工程建设管理工作。负责留用地开发项目建设管理等协调工作。

承担局集中行政审批项目的审批，牵头工程建设项目审批制度改革工作。按权限承担建筑和市政公用建设项目的初步设计审批、抗震设防审核、设防审批、消防设计审查、应建防空地下室的民用建筑项目报建审批等工作。承担施工图审查管理工作。承担城市市政基础设施配套费征收工作。按权限承担房屋建筑、市政基础设施工程施工许可和工程竣工验收备案工作。

组织拟订全区建筑业发展中长期规划和政策。承担建筑业行业管理和市场监管工作。负责建筑市场制度和信用标准的落实。组织推进建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询工作，推进建筑业企业开拓对外市场。指导建筑工程造价管理工作。按权限负责全区建筑企业、工程监理、造价咨询等中介机构资质及从业人员管理。按权限承担建筑工程施工、监理合同履约监管工作。组织编制年度城市建设重大科技项目、绿色建筑和建筑节能实施计划并监督实施。指导监督绿色建筑和建筑节能工作。监督实施建筑节能设计标准和技术规划。承担建筑节能专项资金的监督管理工作。负责散装水泥管理和新型墙体材料改革工作。负责建筑工业化工作。牵头辖区工程建设领域“防欠薪”工作。

组织拟定全区招投标管理的政策。负责全区房屋建筑工程、市政基础设施、园林绿化项目和建设工程勘察设计招投标的管理工作。负责建设工程招标投标项目招标范围、招标方式及招标组织形式认定。负责招标控制价备案、招标文件备案等行政备案工作。

组织拟定全区建设工程消防设计审查、验收相关政策和制度。按权限承担建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查等职责。

负责全区保障性住房管理、住房制度改革、住房租赁、直管公房管理工作。承担保障性住房管理、住房制度改革、住房租赁、直管公房管理、人才房管理等方面政策落实工作。组织编制全区住房保障发展规划、住房租赁发展规划、人才住房保障规划和年度计划，并监督实施。根据年度土地出让计划，确定土地出让配建保障性住房总量，并统筹实施。承担保障性住房建设管理。按权限负责各类保障性住房准入资格审核认定、房源调配管理、房源交付验收、房屋使用管理、补贴资金管理和退出管理等工作。承担住房租赁市场行业监督管理。负责全区直管公房租赁、经营、安全、维修等管理工作。负责住房资金、公有住房售后维修基金管理。承担私房、代管房产、宗教房产等各类房产政策落实工作。依法开展罚没、没收建筑物的接收处置工作。

承担全区房地产市场调控、市场监管工作。承担房地产市场信息监测、研究分析和预警预报工作。按权限承担房产交易管理、商品房预（销）售管理、合同管理、楼盘表管理、房屋面积管理、商品房预售资金和存量房交易资金监管工作。承担房地产经纪的行业管理工作。按权限拟订房地产开发建设行业和城市建设综合开发的发展规划和政策。承担全区房地产开发的管理。承担居住区配套设施建设的管理。组织房地产开发项目用地配套设施建设的论证。参与市区城市建设综合开发、房地产开发项目规划及设计的审批工作。承担商品房预售前房地产开发项目工程形象进度核准工作。组织拟订全区国有土地上房屋征收和补偿相关政策，并组织实施。监督管理国有土地上房屋征收与补偿、安置工作。按权限承担国有土地上房屋征收年度计划的审核、编制和报批。承担房屋征收安置备案工作。

负责全区物业管理行业的监督和管理工作。承担物业服务企业和从业人员的监督管理工作。承担物业管理用房缴交确认管理工作。负责前期物业管理招投标工作。指导和监督业主大会、业主委员会的运作。承担物业专项维修资金和物业保修金的归集、使用管理。承担物业服务企业业务规范监管工作，承担全区物业管理项目的备案工作。组织实施物业管理改善工作。承担全区房屋使用安全监督管理工作。组织协调房屋安全调查、房屋使用安全档案建设等管理工作，强化房屋安全管理使用主体落实责任。统筹全区既有房屋功能提升与综合改造、危房治理改造工作。负责城市房屋修缮管理和利用工作。承担全区房屋装饰装修管理工作。承担白蚁防治管理工作。

承担全区绿化建设、历史建筑保护年度计划编制。参与修订全区园林绿化专项规划。参与拟订城市绿地系统规划、绿线规划。按权限承担园林绿化许可及城市绿化补偿费征收工作。承担新建公园绿地设计方案审查。会同有关部门审核建设项目绿地率指标，参与建设项目方案会审。承担建设项目附属绿化工程的指导监督。承担园林绿化资源普查。指导监督古树名木及其后续资源的保护管理。组织开展义务植树工作。承担区绿化委员会办公室日常工作。参与历史建筑、历史文化街区的认定、推荐申报、保护规划编制工作。承担历史建筑保护、利用、管理工作。

做好公共服务事项的办事流程优化，完善办事指南。建立健全服务窗口内部管理制度并组织实施。承担集中办理的行政审批、公共服务事项的收件、办理、转办、出件和相关业务咨询工作。综合协调局有关科室和局属事业单位规范开展行政审批、公共服务事项的相关延续工作。做好房屋租赁备案、房产档案查询等公共服务事项。

承担区国有土地上房屋征收与补偿的材料审核、信息核实、信息发布、社会稳定风险评估、补偿档案建设等相关征收与补偿的具体实施工作。

为人民群众提供房管服务。房屋安全管理、房屋装饰装修管理、房屋户籍管理、房屋及其设备维护修缮（相关社会服务）

贯彻落实《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、工程建设强制性标准及相关工程技术标准等法律、法规、标准的执行情况，实施对区域内在建工程的质量、安全生产、文明施工的监管。负责监督工程参建各方责任主体质量行为、工程实体产品质量及工程竣工验收；按照有关法律、法规的授权及区建设行政部门委托的权限范围参与建设工程质量与安全事故的调查处理，检查处理的执行情况；受理安全监督手续；负责建设行业的安全生产教育、培训、考核、发证。

管理城市建设档案，促进社会经济文化发展。城建档案收集、保管、利用。城建信息系统开发与管理相关社会服务。